Межевание земельного участка
![](/images/klientoorient-1.jpg)
Межевание позволит разрешить территориальные конфликты по незаконному захвату земли соседями или, наоборот, доказать, что владельцы не занимают чужую землю, выполнить судебные требования, поможет выяснить так называемую «красную линию» прилегающих участков с неизвестными хозяевами.
В результате проведения инженерно-геодезических работ по межеванию наделу присваивается индивидуальный кадастровый номер.
Затем все полученные в результате работ данные вносятся в единый государственный реестр, после чего владелец становится полноправным хозяином своей земли и может быть уверен, что имеющиеся или созданные в течение жизни постройки не будут снесены. Также, после проведения такой работы,
собственник получает технические условия, чтобы подключить коммуникации, что в будущем существенно повысит стоимость земельного участка.
![](/images/klientoorient-2.jpg)
Межевание как комплекс инженерно-геодезических работ включает в себя: установление и оформление границ участка земли; определение местоположения границ участка, установление координат межевых знаков и закрепление этих знаков на конкретной местности; определение площади участка земли, на котором проводится межевание, по координатам установленных межевых знаков; оформление планового съёмочного обоснования; юридическое оформление всех полученных материалов и создание пакета документов с последующей сдачей межевого плана в соответствующий орган государства, а также внесение полученных данных о границах участка земли в кадастр недвижимости.
Все работы по
межеванию земельного участка происходят в определенном порядке:
- Составление технического проекта по собранной и проанализированной информации, которую должен предоставить заказчик: всю имеющуюся документацию, подтверждающую право на земельный участок, выписки, полученные из Государственного кадастра;
- Информирование всех лиц, права которых, так или иначе, затрагиваются процедурой межевания;
- Определение точных границ участка на местности при помощи геодезической съемки, после обработки результатов которой, будут произведены работы:
- согласование границ со всеми участниками процесса (в случае, если один из соседей будет не согласен с такими границами, то продолжение межевальных работ будет возможно только после решения суда);
- обозначение специальными знаками границ земельного участка;
- расчет координат межевых знаков;
- расчет площади объекта;
- составление карты или топографического плана объекта землеустройства или его границ;
- Формирование личного дела по землеустройству в государственном органе с последующим утверждением по регламенту, установленному законодательством;
- Выдача кадастрового паспорта.
Документы, которые необходимы для того, чтобы размежевать земельный участок:
- заявление;
- документация, устанавливающая право собственности: свидетельство регистрации на данный участок, свидетельство о праве на наследство, договор аренды, судебные решения и прочее;
- удостоверение личности (для физических лиц);
- уставная документация (для юридических лиц);
- парвоустанавливающая документация на объекты недвижимости, возведенные на земельном участке;
- технический паспорт, изготовленный БТИ или другими организациями;
- кадастровая выписка (КВ);
- кадастровый план территории (КПТ).
Проводить работы по межеванию земли имеет право только компания, в которой работают специалисты аттестованные в качестве кадастрового инженера. Сотрудники компании ООО Альянс-Капитал оформляют и проводят технические работы, чтобы подготовить данную документацию, а также своей личной цифровой электронной подписью и печатью могут заверить межевой план. Все работы выполняются в срочном порядке с оперативным откликом на поступающие заявки от клиентов.
![Переход к странице заказа Заказать оценку](/images/button_uslugi.png)